Comune di Paceco

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URBANISTICA

• Elaborazione degli strumenti urbanistici sia a carattere generale che attuativo;
• Pianificazione attuativa, attraverso l'adozione dei necessari strumenti, quali, in via esemplificativa: Programma pluriennale di attuazione (P.P.A.), piano di insediamento produttivi (P.I.P.), piano di edilizia economica e popolare (P.E.E.P.), piani particolareggiati, piani di recupero;
• Adeguamento degli strumenti di piano comunale ai piani di coordinamento territoriale, sia di livello sovra comunale  che regionale;
• Progettazione urbanistica in ordine agli aspetti fondamentali dall'assetto territoriale fino al livello di maggior dettaglio compatibile con la scala territoriale di intervento, tale da consentire l'individuazione delle correlazioni urbanistiche fra i vari piani e con l'individuazione di precisi parametri e criteri di intervento;
• Organizzazione e progettazione planivolumetrica delle aree di intervento pubblico, ivi compresi i piani di edilizia economica popolare e i piani di insediamento produttivo;
• Informazione e indicazione di condizioni e di criteri generali su ogni aspetto attinente possibili richieste tese alla modificazione dell'aspetto fisico del territorio;
• Esame osservazioni presentate dal privati agli strumenti urbanistici adottati dall'Amministrazione e predisposizione controdeduzioni;
• Esame planivolumetrici d'iniziativa privata in ordine alla rispondenza alla normativa di Piano e alla legislazione vigente;
• Certificazione urbanistica, raccolta e vidimazione di piante, mappali e frazionamento ai sensi di legge;
• Espletamento procedure per l'assegnazione di aree in P.I.P. e P.E.E.P.;
• Determinazione prezzi da inserire in convenzione per la cessione degli alloggi costruiti su aree destinate a edilizia economica e popolare e prezzi da indicare su rogiti di cessione alloggi;
• Collaborazione alla predisposizione di eventuali Piani di settore (turismo, sport, viabilità, commercio, etc.);
• Rapporti con la Regione in materia di assetto del territorio;
• Funzioni inerenti alla gestione dell’arenile (rilascio autorizzazioni e certificazioni, sopralluoghi, ecc.);
• Collaborazione alla predisposizione di interventi di Arredo Urbano;
• Inserimento urbanistico del trasporto rapido costiero nel contesto urbano del territorio comunale;
• Raccordo fra strumenti urbanistici e grandi opere pubbliche e private;
• Gestione legge ERP.
• Richiesta autorizzazioni per lo smaltimento alghe.

EDILIZIA PRIVATA

• Rilascio certificazioni di abitabilità, di agibilità, d’uso, di conformità edilizia e ai fini d’iva;
• Istruttoria relativa a ordinanze di sospensione dei lavori e di demolizione;
• Coordinamento delle funzioni inerenti la repressione dell'abusivismo edilizio;
• Preliminare discussione con progettisti e committenti (privati e pubblici) e valutazione di merito delle proposte planivolumetriche, con particolare riferimento all'inserimento dell'intervento nel contesto territoriale in cui si colloca ed al coordinamento con gli altri interventi di edilizia pubblica e privata;
• Esame planivolumetrici e loro varianti sotto il profilo della rispondenza alle norme di P.R.G. e predisposizione documentazione per organi circoscrizionali e per commissioni consultive;
• Esame di merito, anche con l'apporto di altre competenze interne, dei progetti relativi alle opere di urbanizzazione conseguenti a convenzioni con privati e destinate a divenire di proprietà comunale;
• Gestione e controllo dello strumento urbanistico particolareggiato;
• Attività di informazione ed indirizzo nei confronti degli operatori, esame preventivo del singoli progetti edilizi;
• Controllo sull'attuazione delle opere di urbanizzazione conseguenti ad attività edificatoria privata compresi gli interventi delle Aziende produttrici ed erogatrici del servizi a rete;
• Funzioni tecniche connesse alla applicazione degli oneri di urbanizzazione, secondaria e primaria;
• Esame preliminare di progetti edilizi,
• Rilascio concessioni edilizie, varianti essenziali, varianti in corso d’opera e autorizzazione edilizie e determinazione dei contributi di concessione al sensi di legge;
• Adempimenti relativi all’applicazione della l. 47/1985, art. 26;
• Controlli edilizi, esame del rapporti dei Vigili Urbani, predisposizione di ordinanze di sospensione dei lavori, di demolizione, etc.;
• Adozione delle misure sanzionatorie amministrative per lavori abusivi;
• Aggiornamento cartografia interventi sul territorio;
• Esercizio di attività di consulenza tecnica nei confronti degli Organi del Comune per quanto attiene alle materie di competenza;
• Tenuta ed archiviazione dei progetti edilizi, degli atti relativi a P.P. di iniziativa privata e dei rimanenti atti e provvedimenti;
• Adempimenti in tema di condono edilizio.

PATRIMONIO

• Definizione e gestione dei rapporti contrattuali e non per beni demaniali e patrimoniali (disponibili ed indisponibili);
• Gestione dei rapporti giuridici passivi relativi agli immobili;
• Alienazione ed acquisto di beni immobili;
• Misurazioni, frazionamento di competenza, volture, visure ipotecarle e catastali, accampionamenti, planimetrie, rapporti con l’U.T.E.;
• Gestione inventario beni patrimoniali e demaniali;
• Aggiornamento schede relative alle locazioni di abitazioni, di immobili ad uso diverso e terreni, nonché adeguamento canoni a seguito di variazioni ISTAT;
• Aggiornamento schede relative alle concessioni di occupazione suolo e sottosuolo pubblico;
• Compilazione ruoli patrimoniali ordinari e suppletivi;
• Analisi rimanenze patrimoniali ed emissione ruoli coattivi;
• Gestione dell’attività contrattuale dell’Ente e dei relativi adempimenti riguardanti:
• Atti pubblici inerenti l’acquisizione o l’espletamento di attività di esplicazione della disponibilità del patrimonio dell’ente  (compravendite e altri diritti reali), Contratti di locazione, Contratti di sublocazione, Contratti di comodato, Contratti di concessione,
• Acquisizione di aree residenziali e produttive;
• Assegnazione aree artigianali e PEEP;
• Acquisizione di aree di interesse comunale previste negli strumenti urbanistici;
• Gestione dei procedimenti di esproprio;
• Manutenzione della rete in termini di intervento sostitutivo dell’EAS.

TURISMO

• Adozione e gestione dei regolamenti comunali in materia di turismo;
• Rapporti con gli Enti di promozione turistica;
• Organizzazione di iniziative turistiche e/o collaborazione ad iniziative patrocinate;
• Ricezione denunce delle presenze turistiche;
• Gestione e supporto alle iniziative turistiche  (congressi, convegni, mostre, ecc.);
• Gestione corrispondenza con i turisti.
• Statistiche riguardanti le materie di competenza;
• Processi riconnessi ad attività inerenti lo sviluppo economico del territorio, commercio, artigianato, agricoltura, energie rinnovabili ecc… non devolubili allo  Sportello Unico Attività Produttive dell’Unione dei Comuni.

SPORT

• Studio ed analisi, nel campo dell'educazione e della formazione sportiva e ricreativa, di modelli organizzativi;
• Studio e progettazione, in collaborazione con l'Associazionismo sportivo e ricreativo, di iniziative (manifestazioni, incontri, laboratori, etc.) e di piani di formazione, qualificazione, aggiornamento degli operatori;
• Promozione, coordinamento e gestione tecnico-amministrativa delle attività svolte direttamente o in collaborazione con Enti vari, Associazioni, Società, Gruppi, Asp (problemi della medicina sportiva, corsi di nuoto, corsi di attività motoria-sportiva, gite, campeggi, soggiorni, etc.);
• Elaborazione, in collaborazione con le strutture comunali competenti in materia di pubblica istruzione e con gli organismi esterni, di progetti per l'introduzione e/o l'ulteriore sviluppo delle attività sportive e ricreative, in ambito scolastico ed extrascolastico;
• Rapporti costanti con le Associazioni, Società e Gruppi presenti sul territorio per l'elaborazione di piani di utilizzo degli impianti e di piani generali di intervento;
• Adempimenti per l’assegnazione temporanea di spazi;
• Assegnazione continuativa di impianti sportivi alle associazioni, tramite convenzione;
• Collaborazione con i competenti uffici per la Formulazione dei programmi relativi agli interventi di manutenzione degli impianti e delle attrezzature sportive e ricreative;
• Programmazione acquisti attrezzature e materiali per le aree e le attività ricreative e sportive;
• Organizzazione di iniziative sportive locali e/o collaborazione ad iniziative patrocinate;
• Organizzazione di iniziative sportive regionali e interregionali e/o collaborazione ad iniziative patrocinate;
• Organizzazione di iniziative sportive nazionali e internazionali e/o collaborazione ad iniziative patrocinate;
• Organizzazione dei Giochi della Gioventù e/o della settimana dello sport;
• Analisi e verifica dei fabbisogni di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti sportivi;
• Predisposizione pratiche per l’erogazione di contributi ad enti, associazioni, ecc.;
• Promozione dell’attività sportiva tra i giovani.